サンマンション西京極

  • 京都府京都市右京区西京極長町

  • / 西京極駅 徒歩14分

  • 1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,198万円
35.8万円/㎡
相場
2,221万円
36.2万円/㎡
1,468
1,970
2,472
2,974
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,472万円
32.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
サンマンション西京極
2,198万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 61.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は34.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,198万円35.8万円3階 61.4㎡ 2LDK南
2025/07/202,490万円40.5万円2階 61.46㎡ 2LDK南
2025/07/202,490万円36.2万円2階 68.85㎡ 2LDK南
2025/06/171,780万円25.9万円6階 68.85㎡ 3LDK南
2025/06/012,580万円37.5万円2階 68.85㎡ 2SLDK南
2025/04/141,950万円34.7万円4階 56.13㎡ 2LDK東
2024/12/281,950万円34.7万円3階 56.13㎡ 3DK西
2024/10/281,800万円29.3万円2階 61.46㎡ 3LDK南
2024/10/171,900万円30.9万円2階 61.46㎡ 3LDK南
2024/07/071,650万円29.4万円2階 56.13㎡ 3DK西
2024/07/051,390万円24.6万円1階 56.57㎡ 3DK南西
2024/05/201,810万円32.2万円2階 56.13㎡ 3DK西
2024/05/081,850万円33.0万円2階 56.13㎡ 3DK西
2024/04/071,590万円28.1万円1階 56.57㎡ 3DK南西
2024/02/281,980万円35.3万円2階 56.13㎡ 2SLDK西
2024/02/281,980万円35.3万円7階 56.13㎡ 2SLDK西
2024/02/171,780万円32.4万円3階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/01/142,080万円37.1万円3階 56.13㎡ 3DK西
2024/01/142,288万円40.8万円7階 56.13㎡ 2LDK+S西
2023/12/262,150万円38.3万円7階 56.13㎡ 2SLDK西
2023/11/251,980万円36.1万円3階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/08/252,288万円40.8万円7階 56.13㎡ 3LDK西
2023/08/102,180万円39.7万円3階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/08/091,750万円30.9万円1階 56.57㎡ 3DK南西
2023/06/232,280万円41.5万円3階 54.88㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
サンマンション西京極
京都市右京区西京極長町
西京極駅14分 2,198万円35.8万円61.4㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年133戸RC
2025/07/20嵐山グランドシティ
京都市右京区嵯峨朝日町
有栖川駅4分 2,270万円31.6万円71.73㎡3LDK4階 / 7階建 西1988年167戸RC
2025/08/01ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,490万円38.7万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年135戸SRC
2025/06/20ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,780万円30.8万円57.75㎡4DK5階 / 6階建 東1984年95戸RC
2024/02/20山ノ内パークホームズ
京都市右京区山ノ内養老町
山ノ内駅3分 2,380万円44.0万円54.15㎡3DK7階 / 7階建 南1988年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市右京区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は京都市右京区の平均と比較して3.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比+3.1%
京都市右京区
37.2万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名サンマンション西京極
所在地京都府京都市右京区西京極長町
交通西京極駅徒歩14分
築年月1987年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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